به نقل از «قدس آنلاین»

سرانجام پرابهام دوقلوهای شهرکرد...

تاریخ انتشار: ۸ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۹۹۱۰۱۰

به گزارش قدس آنلاین به نقل از ایسناف اجرای طرح برج دوقلوی شهرکرد از سال ۸۹ کلید خورد و با وجود اینکه قرار بود طی ۳۶ ماه تکمیل و به بهره‌برداری برسد، اما این طرح نیمه‌تمام باقی‌ماند، پروژه‌ای که قرار بود در زمینی به مساحت حدود ۶۰۰۰ مترمربع واقع در میدان بسیج شهرکرد و در ۲۶ طبقه احداث شود و واحدهای تجاری، خدماتی، درمانی، اداری، رفاهی و تفریحی از بخش‌های پیش‌بینی شده در این پروژه بود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اکنون برای اطلاع از وضعیت این پروژه بزرگ و اطلاعات بیش‌تر مصاحبه‌ای با شهردار شهرکرد انجام شده است.

محمدحسین واحدیان، شهردار شهرکرد  اظهار کرد: سال گذشته در نشست مطبوعاتی پیشنهادی مبنی بر تغییر کاربری تجاری به مسکونی برای برج‌های دو قلو داده شد که به نظر می‌رسید پیشنهاد مطلوبی است و باید یک طرح توجیهی برای این پیشنهاد تهیه شود، البته از همان سال گذشته نسبت به طرح توجیهی اقداماتی انجام شد.

وی توضیح داد: از جوانب ترافیکی، اقتصادی و مالی، اجتماعی، سازه‌ای، عمرانی و فنی بررسی و کارگروه داخلی متشکل از افراد صاحبنظر در داخل و خارج از شهرداری تشکیل و برای تهیه طرح توجیهی اقدامات آغاز شد که طرح توجیهی ابتدای امسال تهیه و در خردادماه این طرح در صحن علنی شورا مطرح شد، بعد از جلسات متعدد شورای شهر با تغییر کاربری از تجاری به مسکونی موافقت کرد، البته امکان داشت گزینه‌های بهتری هم وجود داشته باشد اما با وضعیت موجود و به منظور خسارت کمتر به اموال بیت‌المال چنین تصمیم با موافقت جمعی گرفته شد.

شهردار شهرکرد ادامه داد: پس از موافقت شورای شهرطرح توجیهی برای تائید به کمیسیون ماده ۵ برده شد که با دلایل ارائه شده توسط شهرداری و شرایطی که باتوجه به نیاز شهرکرد مدنظر بود با مسکونی بودن این پروژه نیز موافقت صورت گرفت، می‌توان گفت این مصوبه برای تصویب حدود سه ماه به طول انجامید که در نهایت شهریورماه به طور کامل و ۱۰۰ درصد موافقت کمیسیون ماده ۵ اخذ شد.

واحدیان بیان کرد: مرحله بعد برنامه‌ریزی برای برج‌ها بود که ساخت به صورت مشارکتی یا به صورت فروش انجام شود، گرچه با فراخوان‌های عمومی که در سنوات گذشته اتفاق افتاده بود متوجه شدیم که میزان سرمایه‌گذاری برای برج نیازمند رقم بالایی است و هیچ بخش خصوصی این میزان سرمایه‌گذاری را به صورت مشارکتی با شهرداری پیش نخواهد برد، یعنی کسی ریسک سرمایه‌گذاری حدوداً ۲۰۰۰ میلیارد تومانی را نمی‌پذیرفت، بنابراین گزینه مشارکت کمرنگ و حذف شد.

به گفته وی، در این میان گزینه فروش برج پررنگ‌تر شد، البته برای بحث فروش مجدداً باید مجوز شورای شهر گرفته می‌شد که شورا این پیشنهاد را برای فروش برج پذیرفت و مشروط بر این شد که اگر قرار است فروشی صورت گیرد باید مشخص شود رقم ناشی از فروش به چه صورت توسط شهرداری سرمایه گذاری می‌شود.

شهردار شهرکرد یادآور شد: در حقیقت به دلیل گذر زمان سودی که از ابتدای پروژه مدنظر بوده قطعاً حاصل نخواهد شد، به همین دلیل تلاش بر این بوده که اکنون پول دریافتی از محل فروش برج به منظور سرمایه‌گذاری و کارهایی که می‌تواند ارزش افزوده داشته باشد اختصاص داده شود تا به نوعی جبران مافات صورت گیرد.

واحدیان اضافه کرد: بعد از موافقت اولیه شورا، اسناد مزایده سریعا آماده و اقداماتی که قرار است برای سرمایه‌گذاری در آینده از محل فروش برج انجام شود، به همراه شرایط بهره‌مندی از فروش برج تقدیم شورا شود.

وی ادامه داد: باتوجه به اینکه فراخوانی غیرعلنی برای فروش برج‌ داده شد، خوشبختانه افرادی از داخل و خارج از استان برای خریداری برج‌ با وضعیت موجود آمادگی خود را اعلام کردند که باید روند کار به صورت مطلوب و اداری طی شود.

واحدیان گفت: برخلاف مشکلات بسیار تاکنون این پروژه روند مطلوبی را طی کرده است، زیرا یکی از مهم ترین پروژه‌های استان از جهت ریالی و اجرایی و به عنوان پروژه شاخص استانی مطرح است، برای اولین بار تعیین تکلیف برج انجام می‌شود، زیرا این چرخه پس از حدود ۱۲ سال مجددا به جریان می‌افتد، به همین دلیل لازم است با شرایط و تدابیر خاصی کارها پیش رود که امید است تا پایان سال تعیین تکلیف نهایی انجام شود.

شهردار شهرکرد خاطرنشان کرد: در حال حاضر در میدان بسیج شهرکرد مشکل ترافیک وجود دارد، اینکه بیان شود به دلیل کاربری مسکونی ترافیک تشدید خواهد شد صحیح نبوده، زیرا در بخشی از طرح توجیهی بیان شده که میزان تقاضا به واسطه این برج در آینده افزایش نخواهد یافت به شرطی که کاربری همچنان مسکونی باشد، البته شش طبقه منفی شامل پنج طبقه منفی برای پارکینگ و طبقات منفی یک، همکف و اول کاربری تجاری دانه درشت و مابقی کاملا مسکونی خواهد بود، بنابراین می‌توان گفت به لحاظ ارتفاع به عنوان یک نشان برای شهرکرد خواهد بود.

منبع: خبرگزاری ایسنا

منبع: قدس آنلاین

کلیدواژه: شهردار شهرکرد سرمایه گذاری طرح توجیهی فروش برج

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۹۹۱۰۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

۴۰ هزار پروژه نیمه تمام استانی در کشور وجود دارد

به گزارش خبرگزاری مهر، مرتضی روحی مدیرکل دفتر مدیریت بهره‌وری و پروژه‌های تحولی سازمان خصوصی سازی در مصاحبه رادیویی اظهار کرد: تاکنون در ایران دولت ملک‌های خود را نفروخته و برای اولین بار است که دولت، فروش اموال مازاد را شروع کرده است.

وی افزود: ما در حال حاضر ۴۰۰ شرکت داریم که عموماً دولتی هستند و سیاست دولت هم این است که ۲۰ درصد اکثر سهام‌های بزرگ را نگه دارد و با این حساب دیگر چیزی برای فروش ندارد مگر اینکه زیانده‌ها را بفروشد که کسی هم سراغ آنها نمی‌آید.

مدیرکل دفتر مدیریت بهره‌وری و پروژه‌های تحولی سازمان خصوصی سازی گفت: علت زیاندهی برخی شرکت‌های دولتی این است که دولت مدیریت این شرکتها را رها نمی‌کند در صورتی که اگر مدیریت به بخش خصوصی اعطا نشود، شرکت هم بهره ور نخواهد شد.

روحی با بیان اینکه مقام معظم رهبری بر لزوم تحویل مدیریت شرکت‌های دولتی به بخش خصوصی تأکید فرمودند، اظهار کرد: در حال حاضر با وجود اینکه ۱۵ درصد شرکت ایران خودرو متعلق به دولت است اما مدیریت آن را دولت بر عهده دارد.

وی افزود: پروژه‌های تملک دارایی و سرمایه به پنج مدل تقسیم بندی می‌شوند که عبارتند از پروژه‌های احداث و توسعه، پروژه‌های تجهیز و تعمیر، پروژه‌های مطالعه و طراحی و پروژه‌های تعهدات و بدهکاری به پیمانکاران که تمرکز ما در مولدسازی دارایی‌ها فقط مربوط به پروژه‌های احداث و توسعه است که باعث می‌شود زیرساخت‌های کشور به بهره‌وری برسد.

این مقام مسؤول با اشاره به اینکه ۲۵۰۰ پروژه ملی در کشور وجود دارد، گفت: هم اکنون ۴۰ هزار پروژه نیمه تمام استانی داریم که ۱۸ هزار پروژه آن در بخش احداث و توسعه است و این ۱۸ هزار پروژه هم عموماً مربوط به بخش ورزش، نیرو، آب و راهداری است.

روحی یادآور شد: تاکنون ۲۵۰۰ ملک شناسایی و احصا شده که مشکل حقوقی ندارند. ما این املاک را ارزش افزایی کردیم که یک بار برای مزایده می‌رود و در صورتی که به فروش نرسد با پیمانکار پروژه تهاتر و یا معاوضه می‌کنیم.

مدیرکل دفتر مدیریت بهره‌وری و پروژه‌های تحولی سازمان خصوصی سازی همچنین در ادامه فروش و تأمین مالی از طریق بازار سرمایه، مشارکت با بخش غیردولتی و معاوضه را از جمله اقداماتِ انجام شده برای تکمیل پروژه‌های نیمه تمام عمرانی برشمرد.

این مقام مسؤول یادآور شد: بند هفت ماده ۱۲ آئین نامه مولدسازی دارایی‌های دولت به توقف طرح‌های فاقد فایده فنی و اقتصادی و اجتماعی و لزوم تعیین تکلیف دارایی‌های آن اشاره دارد که در کل قوانین کشور بی نظیر و فراقوه‌ای است اما به نظر می‌رسد که به خوبی تبیین نشده است.

کد خبر 6089035